Que choisir entre une toiture 2 pans ou 4 pans ?

En Île de France, les modèles "Rez-de-chaussée + étage" sont très demandés, car ils offrent une plus grande superficie en termes de surface habitable : c'est idéal pour les petits terrains. Mais alors comment une maison R+1 peut-elle être différente de mon voisin ?

En choisissant une toiture 4 pans ! C'est étonnant comme la toiture peut, à elle seule, rendre un aspect de la maison complètement différent.

Quelle différence y’a-t-il entre une toiture 2 pans et 4 pans ?

La toiture 2 pans

La toiture 2 pans est la plus choisie et dont le coût est le moins élevé. Chez Maisons Sésame, l’inclinaison est de 35 degrés de base. Ce type de toiture est particulièrement efficace pour évacuer les eaux de pluie et accepte tous les matériaux de couverture : des tuiles aux ardoises.

Conseil : Petit bémol, dans le cas où vous souhaiteriez aménager les combles, la version 4 pans, vous fera perdre beaucoup de hauteur, il faudra donc privilégier le toit plus "classique" 2 pans.

La toiture 4 pans

La toiture 4 pans valorise l’aspect esthétique de la maison en faisant référence à des bâtiments anciens, des maisons bourgeoises ou des fermes. Sur ce type de toit, la gouttière fait tout le tour de la maison.

Conseil : La toiture à quatre pans demande une charpente complexe, ce qui a un impact sur son coût et l’aménagement des combles n’est pas optimal.

Les toitures en pentes sont-elles réglementées ?

Comme tous ce qui concerne l’aspect extérieure de la maison, la toiture devra être conforme au PLU (Plan local d’urbanisme) imposé par la mairie où se situe le terrain que vous avez choisi.

Tableau comparatif :

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